憧れのマイホーム
人々が生活するために欠かせないものが、生活するところ。イコール「家」です。バックパッカーを除いたほとんどの方が家で生活しているでしょう。1日の仕事を終えて帰る場所、子供が学校から「ただいま」と帰ってくる場所、家族で幸せに暮らす場所、これら全て家です。
今あなたが住んでいる家は賃貸ですか？マイホームですか？最近では低金利のおかげで若いうちにマイホームを購入する方が増えているようです。若いうちに購入することでローン完済時の年齢も若くなり、そうすることで年金を有効に使うことができるようになります。
また、住んでいる場所によっては、ずっと賃貸で家賃を支払っているのとマイホーム購入の費用が変わらないことがあります。もしも変わらないのなら絶対マイホームの方がいいと思いませんか？是非一度調べてみてはいかがでしょうか？
一括りにマイホームといっても、一戸建てとマンションの2タイプに分かれますよね。皆さんはどちらのタイプのマイホームがいいですか？一戸建てとマンションどちらにもメリットデメリットがあります。
例えば、一戸建てのメリットですが、家としての独立してるのでプライバシーが保たれ、隣の家と離れていれば離れているほど騒音も気にならないところでしょう。間取りが自由に決められ、増築や建て替えができるのもメリットと言えます。築年数が経過すると、建物の価値は下がりますが、土地部分に価値があるため、売却するときもそれなりの資産価値がつきます。土地の場所によっては、土地の価値があがるということも有り得ます。
続いて一戸建てのデメリットですが、修繕費を自分で貯めなければならない、防犯面を意識しなければならない、雪が降る地域だと除雪を自分たちでしなければいけないなどの部分があります。
マンションのメリットは、マンション全体で修繕計画などの管理がしっかりとされている、同じ立地条件だと一戸建てよりも価格が安い傾向がある、最寄駅からの距離が近いことが多い、採光・眺望に優れているなどがあります。
続いてマンションのデメリットですが、管理組合への参加義務がある、隣の部屋や上の階の部屋の騒音がする、上の階に住むほどエレベーターの待ち時間が長い、災害が起こったときの避難が大変などがあります。
憧れのマイホーム購入ですが、購入する時にはいろいろと気をつけなければいけないこともあります。このサイトではマイホームを購入する時に気をつけておきたいことを紹介しています。あなたにとって素晴いいマイホーム購入が出来るように、このサイトが少しでもお役に立てれば大変光栄です。
実際に家を購入する場合
実際に家を購入するときに、何が必要になってくるのかを解説いたします。
まず初めに必要なのが、家を購入する際の価格となる、「頭金」です。頭金とは、購入する物件の10%程度の金額となります。例えば、1,000万円の物件を購入する場合、頭金は100万円必要ということになります。頭金を用意するために、親から援助を受けている方もいるとか。どの程度の頭金を支払うかで、どういった物件に住めるのか、月々のローンがどれくらい楽になるのかが変わってきます。
次に「ローン」金額が重要となってきます。ローンを支払う場合、どういった支払い方をするべきか、しっかりと資金計画を立てておきましょう。
頭金やローン金について色々と決まったら、次はいよいよ物件を決めていきます。物件を決める場合は、地方の公共団体などから、建築確認をしっかりと受けているか、設備に問題は無いか、間取りはどうか、家の周りの環境は自分にとって最適か などを調べてから決めましょう。気になる家がある場合は、実際に物件を見学しにいきましょう。ホームページなどでは分からない発見があるかと思います。
物件が決まったあとは、購入お申し込みやローンのお申し込みなど、もろもろの手続きを終わらせれば引越しが可能です。